Звонок по РФ бесплатный
Спрос на ремонт квартир в Краснодаре резко вырос
Рост ввода многоквартирного жилья, переход застройщиков к строительству объектов без отделки и стабилизация потребительских настроений привели к увеличению спроса на отделочные услуги .
"Рынок сейчас достаточно активный, и предпосылок для снижения цен на квадратные метры точно нет. В первую очередь, на мой взгляд, это связано со значительным падением рубля по отношению к мировым валютам: люди, которые держали свои накопления в долларах и евро, вышли в прибыль, получив почти 30% прибавки к своим накоплениям. И приобрели недвижимость. В результате мы видим рост числа сделок с наличкой - до 70%, хотя обычно это 50 процентов наличка и 50 процентов ипотека." - рассказал партнер компании «Этажи - Кубань», управляющий Вадим Камалов.
С квартирами на первичном рынке и так понятно, что люди начали вкладывать в недвижимость, на фоне происходящих событий в экономике. А там как правило застройщик сдает свои квартиры в черновой или предчистовой отделке, предлагая услуги по ремонту квартир от своих партнеров или вовсе можно воспользоваться дочерней компанией от той же строительной компании. Но сам рынок недвижимости состоит не только из одних новостроек. Стоит также посмотреть динамику изменения спроса на рынке вторичной недвижимости, а также на строительство малоэтажных домов. Заметим, что на последние спрос в Краснодаре растет на регулярной основе. Из в года в год. А как мы знаем, чем больше покупается любой жилой недвижимости, тем больше люди пользуются услугами по её ремонту.
Рынок вторичной недвижимости в Краснодаре
Спрос на вторичное жилье в Краснодаре ещё в июле 2023 года вырос на 11% по отношению к июню текущего года. Об этом сообщили в исследовании «Авито Недвижимость» - пишет РБК Краснодар.
Сообщается, что объем предложения вторичных квартир в июле сократился на 1%, средняя цена «вторички» осталась неизменной по отношению к прошедшему июню и составляет около 4,5 млн руб.
«Количество доступных предложений вторичной недвижимости за месяц сократилось под давлением устойчивого спроса — посетители платформы проявляют большой интерес к «вторичке», поэтому объекты быстрее находят новых владельцев, а общая экспозиция сокращается», — объясняет руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.
Сообщается, что объем предложения вторичных квартир в июле сократился на 1%, средняя цена «вторички» осталась неизменной по отношению к прошедшему июню и составляет около 4,5 млн руб.
«Количество доступных предложений вторичной недвижимости за месяц сократилось под давлением устойчивого спроса — посетители платформы проявляют большой интерес к «вторичке», поэтому объекты быстрее находят новых владельцев, а общая экспозиция сокращается», — объясняет руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.
Динамика спроса на малоэтажное строительство
В Краснодаре в марте 2023 года спрос на услуги строительства частных домов вырос на 65% по сравнению с предыдущим месяцем текущего года, сообщает «Деловая Газета. Юг» со ссылкой на исследование «Авито Услуги».
Также выросла потребность в категориях кладочных работ — на 65%, кровельных — на 39%, фундаментных — на 67%, изыскательных — на 37%. Спрос на услуги по отделке домов увеличился на 49%, в проектировании — на 84%. В целом потребность в услугах строительства за год выросла на 41%, при этом предложение — на 38%.
«Для многих россиян строительство своего дома — это по-настоящему долгожданное и важное событие. Большая часть заказчиков планируют такой крупный проект именно на период с весны по осень, и уже сейчас мы фиксируем ускорение темпов роста спроса на строительные услуги», — сообщила руководитель категории «Ремонт и строительство» на «Авито Услуги» Светлана Филимонова.
Она добавила, что, по прогнозам экспертов, положительная динамика сохранится в сегменте загородного строительства из-за фактора отложенного спроса и замедления темпов роста строительного рынка в прошлом году.
Рост спроса на строительство домов в марте этого года уже летом начал сказываться на увеличение спроса на рынке отделочных работ южной столицы.
Если растёт спрос на недвижимость, то незамедлительно подтягиваются и услуги по ремонту квартир и продаже отделочных материалов.
Также выросла потребность в категориях кладочных работ — на 65%, кровельных — на 39%, фундаментных — на 67%, изыскательных — на 37%. Спрос на услуги по отделке домов увеличился на 49%, в проектировании — на 84%. В целом потребность в услугах строительства за год выросла на 41%, при этом предложение — на 38%.
«Для многих россиян строительство своего дома — это по-настоящему долгожданное и важное событие. Большая часть заказчиков планируют такой крупный проект именно на период с весны по осень, и уже сейчас мы фиксируем ускорение темпов роста спроса на строительные услуги», — сообщила руководитель категории «Ремонт и строительство» на «Авито Услуги» Светлана Филимонова.
Она добавила, что, по прогнозам экспертов, положительная динамика сохранится в сегменте загородного строительства из-за фактора отложенного спроса и замедления темпов роста строительного рынка в прошлом году.
Рост спроса на строительство домов в марте этого года уже летом начал сказываться на увеличение спроса на рынке отделочных работ южной столицы.
Если растёт спрос на недвижимость, то незамедлительно подтягиваются и услуги по ремонту квартир и продаже отделочных материалов.
Краснодарский рынок отделочных услуг и материалов
В Росси спрос на ремонтные услуги за это лето вырос на 71% год к году, посчитали в «Авито Услугах». Данные включают поиск мастеров и специалистов для ремонта новостроек и вторичного жилья. Согласно «Профи», по итогам лета спрос на специалистов по комплексному ремонту вырос на 76% год к году, по возведению стен и перегородок — на 57%, маляров и штукатуров — на 56%, плиточников и укладчиков полов — на 51%, установке отопительных систем — на 46%.
Руководитель категории «ремонт и строительство» на «Авито Услугах» Светлана Филимонова связывает динамику с увеличением темпов покупки и ввода жилья.
Спрос на услуги из категории "ремонт и строительство" весной нынешнего года вырос на 37%, подсчитали аналитики портала YouDo.com. В топе такие услуги как "отделочные работы", "плиточные работы", "окна, остекление, балконы", "строительно-монтажные работы", "ремонт под ключ".
Спрос на услуги ремонта и отделки вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на строительные работы - на 32%, сообщает портал "Авито Услуги".
Спрос на услуги по установке натяжных потолков увеличился на на 92%, на плиточников, как и на специалистов по полам и напольным покрытиям - на 70%. Подрядчиков по изоляции и утеплению помещений - на 130%. По всей стране возросла востребованность мастеров по монтажу систем вентиляции: специалистов этого профиля стали искать в два раза чаще.
Также отмечается рост спроса на такие услуги как проектирование и составление смет (+80%), кладочные (+78%), фундаментные (+61%) и изыскательные работы (+54%). - пишет RG. ru
Средняя стоимость услуг категории "ремонт и строительство", по данным YouDo.com, этого года составила 18 984 рублей, что на 17% выше, чем годом ранее.
Параллельно повысился спрос на отделочные материалы, строительное оборудование и металлопрокат. По данным аналитиков ВсеИнструменты.ру, ещё в мае продажи стройматериалов в целом по России выросли на 103%. Наиболее высокий спрос отмечается в Перми (+180%), Краснодаре (+159%), Екатеринбурге (+156%), Самаре (+147%) и Омске (+139%).
Примечательно, что подкатегория "ремонт под ключ" в 2023 году замыкает пятерку топ-услуг, отмечают аналитики YouDo.com.
Динамика роста спроса на отделочные работы значительно опережает показатели в категории услуг по ремонту квартир "под ключ": спрос на отделочные работы вырос на 69% в показателях год к году, на услуги ремонта "под ключ" динамика спроса составила почти +24%.
Из выше указанных статистических данных видно, что несмотря на все изменения рынка недвижимости ремонт своего жилья не только не останавливается, но и показывает качественные показатели роста, как со стороны спроса на услугу, так и с точки зрения ценовой составляющей на неё.
Руководитель категории «ремонт и строительство» на «Авито Услугах» Светлана Филимонова связывает динамику с увеличением темпов покупки и ввода жилья.
Спрос на услуги из категории "ремонт и строительство" весной нынешнего года вырос на 37%, подсчитали аналитики портала YouDo.com. В топе такие услуги как "отделочные работы", "плиточные работы", "окна, остекление, балконы", "строительно-монтажные работы", "ремонт под ключ".
Спрос на услуги ремонта и отделки вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на строительные работы - на 32%, сообщает портал "Авито Услуги".
Спрос на услуги по установке натяжных потолков увеличился на на 92%, на плиточников, как и на специалистов по полам и напольным покрытиям - на 70%. Подрядчиков по изоляции и утеплению помещений - на 130%. По всей стране возросла востребованность мастеров по монтажу систем вентиляции: специалистов этого профиля стали искать в два раза чаще.
Также отмечается рост спроса на такие услуги как проектирование и составление смет (+80%), кладочные (+78%), фундаментные (+61%) и изыскательные работы (+54%). - пишет RG. ru
Средняя стоимость услуг категории "ремонт и строительство", по данным YouDo.com, этого года составила 18 984 рублей, что на 17% выше, чем годом ранее.
Параллельно повысился спрос на отделочные материалы, строительное оборудование и металлопрокат. По данным аналитиков ВсеИнструменты.ру, ещё в мае продажи стройматериалов в целом по России выросли на 103%. Наиболее высокий спрос отмечается в Перми (+180%), Краснодаре (+159%), Екатеринбурге (+156%), Самаре (+147%) и Омске (+139%).
Примечательно, что подкатегория "ремонт под ключ" в 2023 году замыкает пятерку топ-услуг, отмечают аналитики YouDo.com.
Динамика роста спроса на отделочные работы значительно опережает показатели в категории услуг по ремонту квартир "под ключ": спрос на отделочные работы вырос на 69% в показателях год к году, на услуги ремонта "под ключ" динамика спроса составила почти +24%.
Из выше указанных статистических данных видно, что несмотря на все изменения рынка недвижимости ремонт своего жилья не только не останавливается, но и показывает качественные показатели роста, как со стороны спроса на услугу, так и с точки зрения ценовой составляющей на неё.
Автор: Болсуновский Александр.